中國寧波網記者張穎 通訊員 鄭玲

（調整前控規用地圖）

作為鄞州區中部“科產城”融合帶的重要組成部分，仇畢區塊未來將以有機更新、產業轉型為主，結合軌道及配套設施建設，探索棚改地塊后續滾動開發的可實施路徑。

其中，寧波市火車東站-潘火地段中的JD13-03-37地塊已列入市土儲出讓計劃，為了均衡未來區域內的教育資源，市自然資源和規劃局鄞州分局對該地段的三個地塊作了規劃調整。

規劃調整范圍東至桑田南路，南至環城南路，西至中興路，北至永達路?？偯娣e約43.60公頃。三個地塊的位置為—

JD13-03-37地塊：東至桑田南路，南至環城南路，西至規劃道路，北至規劃道路，總面積約4.55公頃；

JD13-03-25地塊：東至規劃道路，南至環城南路，西至百隆街，北至規劃道路，總面積約3.16公頃；

JD13-03-19地塊：東至百隆街，南至環城南路，西至規劃道路，北至規劃道路，總面積約3.21公頃。

（調整后控規用地圖）

此次調整，新增一所幼兒園，一所小學和一所初中。具體設置如下——

JD13-03-37地塊

結合道路調整，整合為兩個地塊（JD13-03-37a/b），面積分別為1.98公頃和0.68公頃，同時另增道路綠化用地面積約0.45公頃，河流綠化用地面積約0.85公頃。

調整后，地塊用地性質擬由商業商務辦公用地調整為二類居住用地，其中JD13-03-37a地塊容積率為1.00-3.00，JD13-03-37b地塊容積率為1.30，,配9班幼兒園1所，其余指標作相應調整。

JD13-03-25地塊

用地性質擬調整為中小學用地，配置42班小學1所，用地面積約2.66公頃，另道路綠化用地面積約0.43公頃，容積率為0.80。

JD13-03-19地塊

用地性質擬調整為中小學用地，配置36班中學1所，用地面積約2.69公頃，另道路綠化用地面積約0.46公頃，容積率為0.80。

來源：中國寧波網